01

單位范圍

煙臺市牟平區(qū)行政區(qū)域內(nèi)各類機關企事業(yè)單位

02

人員范圍

1.經(jīng)煙臺市委人才工作領導小組辦公室認定的A、B、C、D類高層次人才；

2.在我區(qū)全職工作、年齡不超過45周歲、具有國家承認的大專以上學歷人員，本人或配偶、未成年子女在夫妻雙方工作單位駐地區(qū)市無住房的青年人才；

3.已具有我區(qū)戶籍或持有我區(qū)有效期內(nèi)居住證，并與我區(qū)用人單位簽訂就業(yè)協(xié)議的畢業(yè)學年全日制大專以上在校大學生。

存在下列情形之一的，不在人才公寓分配范圍之內(nèi)：

1.本人或配偶、未成年子女在夫妻雙方工作單位駐地區(qū)市有住房或5年內(nèi)有商品住房交易記錄（含因離婚、繼承、出售、贈與、房屋征收以及履行債務等原因的房產(chǎn)轉移）的；

2.本人或配偶在煙臺市行政區(qū)域內(nèi)享受過住房優(yōu)惠政策，包括福利分房、房改房、經(jīng)濟適用房、限價商品房、部隊分房、煙臺市各級機關干部（職工）分房、集資建房等情況的；

3.本人因違反煙臺市相關人才政策規(guī)定被納入不良信用記錄的。

03

配租房源

本次計劃推出人才公寓100套。公寓位于牟平區(qū)金帝御景小區(qū)一號樓，房屋面積區(qū)間為18平方米至101平方米不等，人才公寓所處小區(qū)實行統(tǒng)一物業(yè)管理，提供公共保安、保潔、維修、綠化以及多項服務。交通便利，小區(qū)門口有公交站點，1小時內(nèi)即可直達機場、高鐵站。小區(qū)周邊具備成熟的商業(yè)配套，為入住員工生活提供便利。

04

租期及租金

人才公寓原則上三年為一個租期，租金最低繳費周期為12個月，申請退租的，退租當月租金按實際租賃天數(shù)收取，并需按合同支付違約金。

05

補助標準

在限定配租面積內(nèi)，A類高層次人才可享受最長免三個租期租金的優(yōu)惠；B類、C類、D類高層次人才可享受最長免一個租期租金的優(yōu)惠；其他承租人首個租期租金標準按照不高于同區(qū)域住房市場租金的50%確定；第二個租期租金標準按照不高于同區(qū)域住房市場租金的70%確定。超出限定配租面積部分按照同區(qū)域住房市場租金執(zhí)行，不享受租金優(yōu)惠政策。租賃期間所發(fā)生的水、電、制冷、采暖、有線電視、寬帶、物業(yè)費等費用由承租人承擔。

06

配租時間

面向符合條件的人才常態(tài)化配租

07

配租流程

1.提出申請。由用人單位根據(jù)人才住房需求情況，向牟平區(qū)人力資源和社會保障局公共就業(yè)和人才服務中心提交高層次人才分類認定證書（青年人才及應屆畢業(yè)生不需提供）、申請人才公寓誠信申報承諾和授權查詢書、牟平區(qū)人才公寓申請表，經(jīng)牟平區(qū)人力資源和社會保障局初審通過后報牟平區(qū)人才公寓籌集與服務工作領導小組辦公室。

2.房源配租。牟平區(qū)人才公寓籌集與服務工作領導小組辦公室收到申請后5個工作日內(nèi)，經(jīng)復審確定符合條件的，由牟平區(qū)人力資源和社會保障局會同牟平區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局提出人才公寓配租方案，明確人才公寓分配的戶型、數(shù)量等，反饋給用人單位和高層次人才。

3.分配公示。用人單位和人才同意配租方案的，由牟平區(qū)人力資源和社會保障局負責將人才公寓配租方案通微信公眾號或政府網(wǎng)站公示5個工作日。公示期滿無異議的，正式安排配租。

4.簽訂合同。由牟平區(qū)人力資源和社會保障局、牟平區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局與申請單位、申請人、運營機構簽訂五方人才公寓租賃服務合同，辦理入住手續(xù)。

08

提報材料

申請人才公寓時應提供以下材料：

1.人才公寓誠信申報承諾和授權查詢書；

2.申請人及家庭成員的身份證或護照等有效身份證件、戶口簿、結婚證、出生醫(yī)學證明等關系證明；

3.經(jīng)有關部門確認的學歷、專業(yè)技術職務任職資格等相關證件；

4.申請人與用人單位簽訂的勞動合同（或者聘用合同）；

5.申請人繳納社會保險或者繳納個人所得稅的相關證明材料；

6.申請人所獲得榮譽、表彰、獎勵、成果等相關證明材料；

7.來牟投資創(chuàng)業(yè)人員需提供營業(yè)執(zhí)照及聘用本區(qū)域員工社會保險繳納憑證材料；

8.其他相關材料。

09

相關責任

1.人才公寓實行誠信申報，申請人和用人單位須如實提報申請信息和材料。對弄虛作假騙取分配資格的申請人和用人單位，一經(jīng)查實取消其分配資格，收回人才公寓，同時計入信用記錄，納入國家、省、市、區(qū)信用信息共享平臺管理，5年內(nèi)取消再次申請人才公寓的資格，且不得申報煙臺市各類人才政策。

2.相關部門的工作人員如在人才公寓申報分配過程中有濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊情況的，將嚴肅追究責任，依法依紀給予處理。

10

其他事項

需看房的，請?zhí)崆耙惶焱ㄟ^看房熱線聯(lián)系。

房源咨詢及看房熱線：王玉娥 3397229

行業(yè)主管部門：牟平區(qū)人才公寓籌集與服務工作領導小組辦公室（區(qū)住建局） 4324023

申報監(jiān)督電話：區(qū)委人才辦 4219177