膠東在線7月15日訊(記者 于虹萱 實習記者 王璐)4月27日，在煙臺市商務局參加的“網(wǎng)上民聲嘉賓訪談”節(jié)目中，對于網(wǎng)友反映的“上市里步行街缺乏活力”問題，市商務局運行科負責人徐瑋在節(jié)目中予以答復，并說：“預計今年從五月份開始，上市里的經營狀況會逐漸好轉。”如今時隔兩個多月，經過市商務局和上市里經營方的共同努力，目前上市里的運行情況如何？近日傍晚，記者走訪了位于萊山區(qū)的上市里步行街及附近商圈，并再次聯(lián)系了徐瑋。

　　今年五月一日，中影數(shù)字國際電影城在上市里隆重開業(yè)，彌補了該商業(yè)街區(qū)電影院項目的空白。但當記者近日走入該影院時發(fā)現(xiàn)，相比于附近保利MALL、永旺等地的影院而言，此處門店則較為冷清。“我是第一次來這個影院，因為其他常去的影院沒有合適的時間了。”一位來觀影的顧客說道。彼時，售票廳前臺只有一位工作人員，她告訴記者：“最近顧客不多，平均每場電影的上座率不會超過20%，周末的時候人會稍微多一些。”這與徐瑋在節(jié)目中所介紹的情況有一定關系，即“新開的商圈，還沒有在百姓中間形成固定的消費習慣。”

　　傍晚，上市里步行街上的市民三三兩兩，大多數(shù)為附近的居民，也有部分是在附近上學的學生。“我們很少來上市里，因為覺得這里面很繞，而且吸引我們的商鋪并不多。之前在美團上買了餐飲店的代金券，但是來了之后發(fā)現(xiàn)位置很不好找。”正就讀于煙臺大學的王同學說。位于蘭桂街的藍天文具店是從上市里開街就在此處經營的老商戶，由于前段時間生意不佳，附近大多數(shù)商鋪早已空空蕩蕩，蘭桂街一樓還開門營業(yè)的商戶屈指可數(shù)。該文具店的曹老板說：“我們開店的，不管現(xiàn)在有沒有人來，肯定是希望附近商鋪都開著門，這種氛圍會吸引到人，生意就會一年比一年好。”據(jù)曹老板分析，停車不便是上市里最大的缺陷。

　　訪談結束后，5-6月期間，眾多精心策劃的活動在上市里成功舉辦，為此處吸引了不少客流量。例如，5月22日至5月23日、5月29日至5月30日，“三生有幸感恩同行”上市里三周年系列活動在這里舉行；6月以來，煙臺大學街舞社團上市里專場演出、上市里商戶舉辦街舞挑戰(zhàn)賽等活動的開展，為本就以年輕人為主要消費群體的上市里步行街帶來了更多青春色彩。

　　恢復上市里的生機與活力，開展豐富多樣的活動只是一方面，正如藍天文具店曹老板所言，招商入駐才是關鍵。據(jù)徐瑋介紹，上市里經營方祥隆企業(yè)目前重點打造上市里零售專屬街區(qū)，5月零售專屬街區(qū)盛大開街，并推出了“免租”的招商政策。在蘭桂街二樓、斯卡布羅集市一、二層自持商鋪簽約期3年，前2年只收取0.4元/㎡/天的物業(yè)管理費，免租金，第3年租金減半收取。零售品牌超過200㎡以上的商戶前2年免收租金和物業(yè)費，第3年租金減半收取。除零售專屬街區(qū)外，對餐飲大鋪(100㎡以上)也有相關優(yōu)惠政策，即對簽約的餐飲品牌收取履約保證金、裝修押金及店鋪裝修效果圖，第一年不收取租金及物業(yè)費，第二年收取0.4元/㎡/天的物業(yè)費，第三年租金減半收取。徐瑋告訴記者：“目前上市里的商鋪招商率已達到80%，業(yè)態(tài)也比較豐富。”

　　訪談節(jié)目中徐瑋也提到，將積極為上市里引進、推介線上線下各種資源，包括與阿里巴巴的本地生活等第三方運營合作。這項工作目前進展如何？記者電話聯(lián)系了徐瑋，并了解到，上市里的各項線上資源推介正在加緊籌劃中。“我們仍在和阿里保持溝通，看看下半年在全市范圍內是否有可以合作的項目進行對接。”與阿里巴巴本地生活爭取合作只是計劃中的一部分，市商務局也瞄準了短視頻平臺，力圖擴大上市里在網(wǎng)絡上的影響力。“我們最近也在和抖音對接，包括宣傳、“網(wǎng)紅”店面打造、街區(qū)打卡等項目，正在由抖音方面進行前期策劃。”徐瑋說。

　　綜上所述，上市里步行街在市商務局和祥隆企業(yè)的共同推動下，已經出現(xiàn)了經營好轉的種種跡象，也在朝著原先所設想的“春風十里不如上市里”城市名片不斷努力。但是，商業(yè)體系的構建是一個過程，市民消費習慣的養(yǎng)成需要一定時間，上市里經營狀況的好轉也不是一蹴而就的。在多方堅持不懈地共同努力下，上市里步行街的發(fā)展未來可期。